如何准备购买不良资产

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在开始寻找不良资产之前，您应该先做好一些准备，以便能够轻松地转换遇到的交易。 这里有一些积极主动的方法，可以让您的投资之旅更加顺利。 理顺财务状况
您最不想发生的事情是找到一处不良房产，并与卖家协商出一份极好的交易，但却因拿不到钱而无法成交。 太丢脸了！
在开始大力营销交易之前，你应该花点时间弄清楚如何为交易筹资。这可以是个人现金、银行融资或私人放贷人。 如果您计划与当地银行合作，您应该与他们会面，了解他们提供哪些贷款计划以及他们对投资物业的要求是什么。 学习创意融资策略
许多不良资产都是创意融资的绝佳选择。在某些情况下，创意融资是达成交易的唯一方法，因为传统的转手方式根本没有足够的利润空间。 了解受制于、卖方融资、环绕式抵押贷款和租赁选择将帮助您转化更多潜在客户并构建更有利可图的交易！ 寻找可靠的承包商
当你购买不良房产时，你不可避免地需要对其进行翻新。 除非您想要在整天寻找交 加拿大 whatsapp 易后晚上挥动锤子，否则您需要组建一支承包商团队。 拥有值得信赖的承包商将使您更有信心地出价。您无需担心如何修复房屋，因为您可以放心您的团队会为您提供支持。 寻找一家好的产权公司
并非所有的产权公司都是平等的。 一些公司只专注于 MLS 上的千篇一律的交易，而其他一些公司则了解房地产投资者的运作方式，并可以帮助您完成富有创意的交易。 一家好的产权公司将使您的生活变得轻松很多，因此尽早找到一两家您计划合作的公司至关重要。 与乐于助人的经纪人合作
一位知识渊博的房地产经纪人可以成为您团队中不可或缺的一部分。 除了可以让人列出您要出售的房产之外，他们还可以为您提供交易和市场数据方面的建议。 当您考虑对不良资产进行报价时，您应该寻找一位可以与您交流想法并能为您提供客观建议的经纪人。 制定营销策略
尽管我们在本文中介绍了多种寻找不良资产的方法，但您仍然需要找出向这些资产推销的最佳方法。 无论您计划向潜在客户发送直邮、电话营销还是短信，如果您想成功购买不良资产，就必须制定营销计划。 现在你知道如何寻找不良资产了 找到并购买不良资产的能力是作为房地产投资者最重要的技能之一。 如果很难找到他们，你的生意就会受到影响。 但如果您能持续找到陷入困境的房屋，那么您的业务将不受限制。 购买不良资产并不容易，但只要努力，绝对是可能的。 如果您实施这里提供的提示，您将会顺利找到稳定、有利可图的交易。 我们祝您投资之旅一切顺利！